kmibiz
13-03-2013, 02:40 PM
Ở Hà Thành từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt chào bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu NO2 trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 7 tòa chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 7 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng bao gồm có 20 tòa chung cư với chừng gần 4016 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Như vậy có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Đơn vị đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây thân. Cách đây một năm căn hộ ở đây chào bán khá mạnh. Giá giao được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,6 (gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.1-26 triệu/m2, nhưng nay chỉ còn 20.1-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 88m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và số lượng cung khổng lồ làm góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có khoảng 62 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (hơn 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 29 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-32 tầng) với dân số trên 10.150 người. Anh chị có thể xem thêm tại website: http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/