kmibiz
13-03-2013, 10:13 AM
Tại Hà Thành từ đầu năm 2011 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N01 trong dự án ngoại giao đoàn (Tây Hồ Tây) có 6 tòa chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự chung cư Ngoại Giao Đoàn N02 gồm 4 tòa 1,2... chung cư Ngoại Giao Đoàn N03 gồm 6 tòa . chung cư Ngoại Giao Đoàn N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng chung cư ngoại giao đoàn (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4000 căn hộ hiện đang tung ra tại trên thị trường. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư khu đô thị, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS Vicland và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,6 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay chung cu ngoai giao đoan (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) hạ xuống còn 20.5-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, diện tích khoảng 89m2-138m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và khối lượng cung nhiều làm góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá tốt năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cư Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn có hơn 62.3 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (gần 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (khoảng 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (27-28 tầng) với dân số khoảng 10.170 người. Các bạn có thể xem thêm tại: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/